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如果你要装修新房,选择服务对象是一个难点,一般来说,服务对象分以下几类。
大公司:大公司有严格的管理制度和分级领导形式,大公司的特征就是其项目经理属于外聘挂靠型的,公司只负责项目经理,其下面的装修工人由项目经理自行负责,也就是说大公司是采取外包型的。那么很多人对于这种外包型有点不放心了,大公司怎么保证其质量呢?大公司一般设有一个质监部门,由质监部门进行监督和验收,因此,大公司的工艺标准还是相对比较高的。
小公司:小公司就是几个人合伙,注册了一个公司,工程管理并不是外包,而是自己进行管理,验收,省去了大公司的很多环节。因此,小公司要做大,要竞争市场,靠的是价格优势和口碑效益。
工程队:工程队属于私人接活,其最大的特点就是一个包工头自己接活,然后安排工人去做,和小公司类似,但其缺乏设计能力,一般是直接按照客户的意思进行装修,装修周期短,快,同时,双方的合同效力弱或者没有,一般不负责售后。客户找工程队最大的因素就是便宜。其实不一定。
工人:这一类就不用多说了,就是一些了解了皮毛的业主以为这样很省钱,就自己找工人,买材料,当然省不省钱就看这个业主到底聪明到哪个地步了。其隐患也是最多的一种。
另外有必要说一下,后面两种都属于自装,自装的责任人是自己,没有合同的约束,其所有售后只能自己负责。
那么我们对比分析一下,如下表
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[tr][td=66]
服务对象
[/td][td=71]天猫家装e站
大公司
小公司
工程队
工人
备注
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[align=left]基装单价
[/align][/td][td=71]建面289
550以上
350-450
400左右
或高或低
以最终报价为准
[tr][td=66]
[align=left]管理费
[/align][/td][td=71]无
10%-20%
无
无
无
[tr][td=66]
[align=left]设计费
[/align][/td][td=71]无
不定
无
无
无
公司都会产生设计成本,只是会不会另外收而已
[tr][td=66]
[align=left]工艺标准
[/align][/td][td=71]高
高
中高
中
低
一般来说,公司做工相对严谨,一旦没有做好,对自己公司是一个伤害
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[align=left]主材价格
[/align][/td][td=71]平均市场价
高于市场价
低于市场价
赚回扣
业主自理
一般都有自己的渠道,赚钱还是要赚的,当然一般来说公司的渠道更好一点
[tr][td=66]
[align=left]售后服务
[/align][/td][td=71]有保障
有保障
有保障
无
无
现在的公司因为相关规定,一般会有两年质保终身维护的服务,这点要注意看合同
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以上对比仅仅是相对大局的对比,当然小公司对自己负责的也会做出大公司的工艺,负责任的工程队也会做出小公司的水准,遇到对的人也还是会给你负责售后服务的。
据了解,自己装得业主80%会吃亏,省不省钱倒是其次,工人为了尽快完工,不刷防水,水电不规范是常有的事情,这为以后埋下了隐患。
看完这个你应该知道找什么公司更有保障了吧!
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