装修
“游击队”
副你不知道的事
揭秘“装修游击队”
“野装修”即是装修“游击队”是一种一直被大家称为“香饽饽”的装饰途径,常见于各种熟人之间交谈装修心得,以其”超低价、高品质“而闻名于世,但事实真的是否如流传的那样好呢,今天小编就给大家”扒一扒“其中隐藏很深的东西。
1以低价作诱饵
低价作为装修“游击队”的核心武器,其价格往往能低于品牌公司30%左右的接单价格。因为根本没有系统性的计算,所以这种最初定下的价格其实业主根本不能作为参考。
【事实上】由于事先没有正规报价,许多部位未仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,从而被动加价。
2样板房引入局
带业主去看已做好或正在做的工地,用最好的施工人员和材料做出完美样板房的假象,其实在业主真正装修的时候并不会达到这样价平质优的水准。
【事实上】每到一个时间段,他们都会设置一个“不计成本”的样板房,目的就是为了给业主打造一个“价廉物美”的形象,让业主放松警惕,甚至给该样板房的业主许以回馈,让他们帮忙说好话。
3合同满是漏洞
装修项目太多太复杂,不懂行的业主认为一篇合同足够全细,不知其实合同才是有着“大文章”。
【事实上】真正正规的装修合同,至少十几页,其中需要列出的内容包括材料和工艺,“游击队”给出的只能算是粗略版本,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项的范围,更不会谈什么违约责任了,写入合同其实都算无效,更加给了他们后期工程中增加项的借口。
【结果是】后期变更方案,增项,名正言顺增加装修费。工艺质量什么的,可没法保证。
4水电改造弄人
“水电改造到底好多钱?”
“说不好,只有先做了再算。”
“......”
【事实上】“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切手段来赚取暴利。”布管绕线,现场测量时做手脚,防水高度不够....让不胜防。
5材料猫腻躲不过
“你看我们都是给你们用的最好的木工板,还有这些水泥都是最好的。”其实听上去悦耳,但是事实上 这些材料都是“粗枝大叶”,肉眼你根本看不出来。
【事实上】报价既低,要赚钱使用低劣质材料必定成定局,且合同中未注明材料品牌,规格等等,就算你自己买好的油漆,也有可能被换成低价劣质产品,你却无从知晓。没有良好规章制度的“游击队”工人更可能拿走业主多余材料。
6工艺质量没保障
业主苏某还在为新家的置办完成而高兴,“花两万块的装修,太划算了”。
【事实上】其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面,一共五层涂刷”,而“游击队”也就面上两层,这些你根本看不到,发现不了。安装的厨房出水接口配件部做热胀冷缩工艺处理,以后漏水你找谁?!卫生间没做防臭处理,用久了后马桶返臭,你才后悔。
7售后服务无从谈起
业主苏某还在为新家的置办完成而高兴,“花两万块的装修,太划算了”。
【事实上】装修作为一个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经人去楼空。
特别注意
那么,既然正规装修公司与“游击队”区别如此大,为什么“游击队”还有生存空间呢?
大部分是因为人们有一个认知误区,认为自己的装修预算实在有限,正规装修公司还要收取一定利润,正规装修公司请不起。其实,装修公司也承接各类装修预算不等的业务,而且操作方式、服务标准也不因投资资金的不同而有所偏差。同时,业主还可以得到有保障的工地质量、同样优质的售后服务,就算多花一点钱,又何乐而不为呢?!