我的门市房子就要到期了，原本的房租是1500块，现在房东一下涨到3800块。我如果续约肯定是做不下来，如果不续约那么之前的3万块转让费就收不回来了。但是合同上写了如果不是房东本人接手做的话，那么房东将赔偿我的转让费。请问我到底能不能拿回我的转让费啊。