hello，我是大猫！你以为我是来推荐美食的？不不不！今天我要带大家去踩盘~
首先看地理位置，这到底是一个在哪儿的项目呢？我们开车从财富广场出发，一路畅行，约15分钟，即到达项目。
该项目位于合川花滩国际新城，旁边就是瑞山中学，仅步行5分钟即可到达。
嘉滨路、花滩大道、高新农业产业大道与丁香路、金桂路、银桂路、九华路形成三横四纵立体交通路网，还有城际花滩站（规划中），运行后去重庆仅需半小时，也是很快捷方便了！
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通过“奥园原著”专业置业顾问的介绍，大猫了解到：花滩·奥园原著，是奥园集团联合世纪金马集团开发的。融合两大集团的“构筑健康生活”及“创造佳生活”的人居理念，将花滩新城打造成合川宜居封面。
想必我们合川的朋友都知道世纪金马的实力， 大猫就不对世纪金马集团多做介绍了。
我们来说一说“奥园集团”：奥园集团，于1996年在广州成立，2007年在香港联交所主板上市。是中国地产上市名企，中国房地产开发企业前30强23名，匠筑280个精品地产项目，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门及澳大利亚、加拿大等国家和地区。
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现在的花滩国际新城，发展实在是快！众多品牌开发商都愿意布局的地方，正是奠定其未来浓厚的居住氛围。
一站式书香矩阵可以说是花滩·奥园原著项目周边的亮点了。牛津英豆儿幼儿园（双语）、培青幼儿园、中艺幼儿园、花滩小学、久长街小学（规划在建）、瑞山中学（花滩校区）、重庆育才职教中心，这些都离项目不远。（入读政策以及具体周边环境和相关设施等，以教委最新政策和政府相关文件为准。）
离玖洲行智慧农贸市场就几分钟路程，每天都能吃到新鲜健康的蔬菜！它是经合川市政备案的智慧标准农贸市场，更现代化、智能化，环境也更干净高档。
实拍图
六大主题公园环伺：中央公园、滨江公园、伴山公园、颐养公园、江山公园、华庭公园。闲暇时，散步、运动、看江景，生活的美好在举目间尽揽。
实拍图
花滩医院建筑面积约10万平方米，是一所集医疗、预防、保健、康复、教学科研为一体的综合性医院，今年10月正式开诊，为您及家人的健康保驾护航。
项目附近还有嘉滨汇风情商业带、金马购物中心、黄金十字轴商业、醇熟社区商业、“联合100”超市，吃喝玩乐休闲购物，都能满足。
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先说点专业数据：总建筑面积约22万平方米， 绿地率30% ，容积率2.5， 1：1.05车位配比。
示意图
以“一环、一轴、两庭、三院”打造园林，四季常艳植被覆盖，打造健康生活；现代美学户型设计，空间更实用，满足全龄段居住需求。看得出来开发商很注重居者生活舒适感，使用感。
示意图
或许你会被房子的舒适性、通透性，以及房子外的美景所吸引，但大猫认为，这里zui大的特色，是它的一楼精心打造约5.1米层高架空层，为全家人的亲子互动、邻里的亲切交流提供开放式专属汇享空间。
奥园物业，管家式体系，搭配现代智能社区系统，为业主及家人带来24小时无微不至的悉心服务，打造高品质温情人居生活。
在售的是电梯房，为1号楼和2号楼，3梯8户，总高30层（一楼为架空层）。
点评：
A户型建面约99.47㎡，为三室两厅两卫，可满足老人帮忙带小孩的家庭，或有书房需求的家庭。虽然是刚需户型，但是在设计上，也还是兼顾了居住尺度和舒适度，比如：主卧面积13余平米，独立卫浴，带有飘窗；6.3米长的景观阳台，同时连接客厅和次卧，也保证了次卧的通透性和居住舒适度。B户型建面约81.49㎡，为两室两厅一卫，户型方正，餐客一体；厨房连通生活阳台，大猫都能想象出在阳光下烹饪的温馨画面。
样板间装修示意图
样板间装修示意图
样板间装修示意图
样板间装修示意图
花滩·奥园原著，整体5800元/㎡的均价，户型设计是81.49平米以及99.47平米两个面积段，正符合刚需置业需求。奥园物业，具备国家物业服务壹级资格，外部的生活配套也无需担忧。
最重要的是，花滩片区学校多，对于家长来讲吸引力确实很大。
大猫的踩盘就到此结束了，建议有兴趣的宝宝们，这里很值得大家去实地体验一下！
对了，还有个好消息，大猫偷偷告诉大家：园林示范区、营销中心11月30日就开放啦，当天现场有数百份好礼免费领取，还有品牌家电整点抽奖哟！！
项目地址：合川花滩国际新城瑞山中学旁
项目电话：023-42817777
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主编：池泽凤
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