时值年关，伴随着回家过年、结婚搬迁等高峰期的到来。大家对合川的房市关注度又开始逐渐提升。
说到合川最近的楼市，市面上一片唱衰之气。说合川楼盘崩盘者有之；说合川众多楼盘烂尾危机者有之；说合川房价即将跳水式下跌者有之。那么关于合川楼市，就让小康来给大家浅要分析分析，一家之言不能作为依据，只是给大家提供一点信息和参考，希望能为购房的你提供一点帮助。
首先肯定的是目前楼市大环境的价格走势放缓，合川的房价也处于稳定维持中，合川区目前的常住人口约为150万，城区常住人口才45w左右，购房需求缺口是存在的。而目前在售的楼盘不超过20个，所以合川楼盘市场是相对健康的。如果是有看好的楼盘，当出手时就出手吧。
合川新盘分布呈一个片状开发形态，今天小康就带大家去看看花滩片区的房子。
花滩国际新城作为合川新房的重要出产地，每年占据大约40%的合川新房比重，目前已经接房8个楼盘，在建中有4个，未来还有8个楼盘正在筹划中。
小康先整体介绍一下整个花滩国际新城的情况，再为大家逐一分析在建中的4个楼盘情况。
花滩国际新城位于合川城区东北部，嘉陵江、渠江交汇处。上风上水，空气质量优越，非常的宜居。
从交通上来说，目前有213、236、632、225四路公交车直达花滩，在丁香郡、御景华庭等楼盘门口就有公交车站，公共交通还算便利；如果你离公交车站太远，花滩新城内部设有摆渡车，你可以在任意楼盘门岗处让门岗大叔给你叫车，将你送到任一公交车乘坐点。
现场工作人员告诉小康，目前还有一条添加的公交路线正在规划中，这边将来应该会更加便利。但是目前来说，因为附近学校聚集，在上下学时间公交还是存在拥挤现象，并且因为红绿灯分布不算到位，所以道路有时会出现人车混乱的情况，我们也期待之后能进一步改进和规范。
当然，如果分析花滩新城的交通，他的渝合城际列车花滩站就不能不提，虽然在施工过程中，遇到了社会投资人退出项目的挫折，但是国家发改委用一个专项建设基金支持渝合线项目推进，目前项目正在开工建设中，预计2021年建成，到时，作为连通主城和合川的城际列车停靠点，花滩片区的发展前景还是非常值得期待的。
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从教育资源来说，目前花滩国际新城的幼儿园有4所，分别是中億幼儿园、花滩幼儿园、培青幼儿园、英国牛津幼儿园；公立小学花滩小学一所；公立中学瑞山中学；以及育才职业中学、电视广播大学等。这个资源配备上来说，应该是可以满足花滩国际新城业主的一个子女入学需求的。
从医疗资源来说，目前花滩暂时没有相关配套，最近的医院应该是合川客运中心的合川区中西医结合医院和重庆仕诚宏仁医院（如有错误请指正），但是工作人员告诉小康，花滩国际新城有一座按照三甲医院规格打造的金康医院正在规划中，该医院由世纪金马集团独资建造，预计投资6个亿，超过900个床位。
就花滩国际新城整体来讲，确实是有交通便利、环境幽美。但也存在周边配套例如菜市场、大型商超都处于在建中或规划中，导致花滩国际新城目前入住率较低，商业发展速度较慢，我们也期待它能赶紧将配套发展起来。
花滩国际新城目前在建4四个楼盘，分别是花滩一号、公园王府、世纪华府以及即将开盘的伴山豪庭。
花滩一号为建面78-108m²的高层，建面价格约为5100—5800元/m²，支持公积金，预计2020年4月就会接房，楼房主体已经完工，目前正在进行外墙装修工作，对于想要快点入住的刚需购房者来说，非常适合。而且花滩一号和瑞山中学仅一墙之隔，学习氛围十分浓厚。
公园王府为建面131-380m²的大平层，建面价格约为6000-12000元/m²，支持公积金，预计2021年接房，公园王府主打环境，正面嘉陵江，中央公园和滨江公园双公园在旁，是环境非常优秀的改善型住房。
世纪华府为高层和洋房综合型楼盘，高层建面为92-120㎡，建面价格为5300-7100元/m²；洋房建面132-354m²，建面价格约为6200-12000元/m²，支持公积金，预计2021年接房。世纪华府主打运动环境，小区内设置康体跑道，一个篮球场、两个羽毛球场，1000㎡的多功能游泳池，春、秋、冬三季游泳池变成多功能场地，可设置滑冰、羽毛球、移动乒乓球台，或进行社区小型活动、露天电影，而游泳台阶变成看台。如果你是追求运动环境的购房者，这应该是个不错的选择。
最后一个就是即将开盘的伴山豪庭，这个楼盘也是高层楼盘，预计12月开售，作为新盘开盘到时应该会有不少开盘优惠，如果想要在花滩片区置业的购房者，可以关注一下。
花滩国际新城作为一个重庆市级大盘，有高层、洋房、大平层多种户型选择，开放商世纪金马集团是合川唯一一家具有一级开发资质的房地产企业，拥有自己的金辉物业管理公司为花滩国际新城的业主提供全方位优质服务。因为目前正在修建中，所以还存在一些配套设施和规划的缺陷，但是瑕不掩瑜，如果你想选择放心又有发展前景的楼盘，花滩国际新城的楼盘是不错的选择。
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