花滩的小区花9万8买个车位，一个月60的管理费，没停小车只停摩托车的话还要在交40元的停车费！物业的回复是摩托车不能像小车一样车牌识别，必须要刷卡才能进，而那张门禁卡每月就要40元的费用，说是世纪金马集团规定的？请问大家这样合理不？